La verifica delle aree edificabili è sicuramente un’attività molto complessa. Dall’analisi dello strumento urbanistico si risale alle particelle di terreno edificabile e una volta ricavato l’estratto di mappa catastale si allinea la procedura nel ns. software che incrocia la particella di terreno rilevata con i dati anagrafici del proprietario.

• Il Comune determinerà i valori venali in comune commercio delle aree edificabili distinguendo le stesse secondo lo strumento urbanistico in vigore.

• Il valore dell’area verrà confrontato con quello dichiarato e pagato dal contribuente.

• Predisposizione di eventuali avvisi di richiesta maggiori informazioni e documentazione per i contribuenti.

• In caso di anomalie si procederà all’emissione di avvisi di accertamento per la richiesta di quanto dovuto.

• Ai fini di ridurre al minimo il contenzioso si farà ricorso all’istituto dell’accertamento con adesione.

• Dall’analisi dei ns. dati su questa attività, abbiamo rilevato che l’evasione raggiunge percentuali altissime, anche l’85%.